Hausordnung/AGB

 

Lütt Huus am Salzhaff, Zum Breitling 38, 23974 Stove       (Stand März 2017)

Mit der Buchung biete ich Ihnen das Appartment auf Grundlage der Objektbeschreibung im Internet verbindlich an.
Mit Zugang der Buchungsbestätigung ist die Anzahlung von 25 % des Gesamtpreises sofort fällig und auf das angegebene Konto zu überweisen; die Restzahlung muss spätestens 4 Wochen vor Belegungsbeginn eingegangen sein. Geht die Restzahlung nicht innerhalb der Frist ein, ist der Vermieter nach Mahnung mit Fristsetzung berechtigt, den Rücktritt vom Vertrag zu erklären und eine Rücktrittsgebühr von € 40,00 zu berechnen.
Eine Stornierung muss schriftlich erfolgen. Ein kostenloser Storno ist bis 6 Wochen vor gebuchtem Reiseantritt möglich. Es erfolgt dann die Rückzahlung der Anzahlung minus der Bearbeitungspauschale von 40,00 €. Erfolgt ein Storno innerhalb der 6 Wochen vor Anreisetermin wird versucht, ein Alternativmieter zu finden. Gelingt dies nicht, hat der Mieter keinen Anspruch auf Anzahlungs-rückerstattung. Bei erfolgreicher Neuvermietung des Objektes durch den Vermieter wird dem bisherigen Mieter nur die eventuelle Mietpreisdifferenz in Rechnung gestellt. Bei vorzeitiger Beendigung oder bei Nichtanreise hat der Mieter keinen Ersatzanspruch für die nicht in Anspruch genommenen Miettage.
Es wird der Abschluss einer Reiserücktrittversicherung empfohlen.
Der Vermieter kann den Vertrag nach Belegungsbeginn bei grob fahrlässigem, nachhaltig störendem oder vorsätzlichem, vertrags-widrigem Verhalten nach Abmahnung kündigen. Ist die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt, behält der Vermieter den Anspruch auf den Gesamtpreis.
Weist das Objekt bei der Rückgabe von Ihnen zu vertretende Schäden auf, ist der Vermieter berechtigt, dafür entstehende Kosten von der Kaution abzuziehen; der Rest wird nach Regulierung und Abzug von Nebenkosten für Wasser und Strom innerhalb einer Woche nach Abreise auf das von Ihnen angegebene Konto erstattet. Die Kosten für Wasser und Strom werden vom Vermieter zum Selbstkostenpreis an den Mieter weitergegeben. Die Preise sind abhängig vom Versorger. Derzeit (Stand Januar 2017) liegt die Kwh Strom bei € 0,36 und der m³ Wasser inkl. Entsorgung bei € 12,00. Eine Anpassung ist durch den Vermieter ohne Ankündigung möglich, da die Versorger dazu ebenfalls berechtigt sind. Bei Kurzurlaub unter 7 Tagen wird als Wasserverbrauch automatisch mindestens 1 m³ berechnet; Strom immer nach Zählerstand. Die Zählerstände werden bei An/Abreise abgelesen.
Anreisezeit ist von 15:00 bis 17:00 Uhr. Die Schlüssel- und Appartmentübergabe erfolgt nach telefonischer Absprache der genauen Ankunftszeit direkt am Lütt Huus. Eine spätere Anreise ist bitte abzusprechen.
Die Abreise hat bis 10:00 Uhr zu erfolgen, ansonsten ist der Vermieter berechtigt, den Mehraufwand für die Endreinigung entsprehend in Rechnung zu stellen.
Das Vertragsobjekt darf nur mit der im Vertrag angegebenen Anzahl von Personen und Hunden genutzt werden. Im Falle einer Überbelegung ist der Vermieter berechtigt, eine zusätzliche angemessene Vergütung für den Zeitraum der Überbelegung zu verlangen.
Sie behandeln das Objekt bitte pfleglich und melden dem Vermieter Schäden und Mängel während der Belegungszeit umgehend, damit diese beseitigt werden können. Bitte verlassen Sie das Appartment bei der Abreise ordentlich. Die Endreinigung wird von Ihnen bezahlt und vom Vermieter durhgeführt.

 

Das Lütt Huus ist ein Nichtraucher-Haus!
Bitte halten Sie die gesetzlichen Ruhezeiten ein; ab 22:00 Uhr gilt auch im Garten Zimmerlautstärke.
Das Abbrennen von Feuerwerkskörpern jeglicher Art ist gesetzlich verboten aufgrund der reetgedeckten Häuser in der unmittelbaren Nachbarschaft!
Der Mieter trägt während der Mietzeit die Verantwortung.
Bei Schlüsselverlust haftet der Mieter.

Hunde gehören bitte nicht in die Dusche oder Betten, auf Sessel und Sofa. Das Abwaschen der Hunde erledigen Sie bitte im Außenbereich. Das versehentliche „große Geschäft“ auf dem Grundstück entfernen Sie bitte.

Zum Parken steht der gepflasterte Hof zur Verfügung.

 

Hunde müssen haftpflichtversichert sein. Bitte senden Sie mir eine Vertragskopie bei Buchung.
Eine Mappe mit wichtigen Informationen, Ärzteliste für Mensch und Hund sowie Ausflugszielen finden Sie im Appartment, ebenso Bedienungsanleitungen für die Elektrogeräte. Bitte verstellen Sie nicht die Programmierung des TV Gerätes.
 

 

Ich übernehme keinerlei Haftung!